IMMOBILIERE DE PROVENCE

LOCATION APPARTEMENT de type 3 BARBENTANE Situé au coeur de Barbentane, à 10' d'Avignon, agréable T3 (en maison de village) en triplex, d'une surface habitable d'environ 62 m² Il comprend: L'espace jour comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaques, hotte, four), L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards de rangement, salle de bains et WC indépendant, Au dernier niveau, une deuxième chambre mansardée et indépendante. Très bon état général, Chauffage gaz de ville, Possibilité de déposer vélos en rez-de-chaussée, stationnement à proximité. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 851 e et 11541 € (réf de l'année 2021), Libre Fin JUILLET 2025 Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE à BARBENTANE Contactez nous pour l'étude de votre dossier de candidature sur [email protected]

VENTE APPARTEMENT TYPE 3 AVIGNON EXCLUSIVITE Face aux remparts (coté bd Limbert), dans résidence sécurisée, Appartement F3 Surface habitable de 64 m² (1er étage) avec terrasse et emplacement pkg privatif, composé de : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, dégagement, Climatisation, Très ensoleillé avec vue sur jardin de la résidence, au calme, Balcon coté séjour et chambre. Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1136 € et 1536 €/an Sous compromis Ce bien vous est proposé par l'agence "IMMOBILIERE de PROVENCE" N'hésitez pas à nous consulter pour vos projets immobiliers : VENTE, ACHAT, ESTIMATION, LOCATION

VENTE AVIGNON BUREAUX À VENDRE – Bureaux professionnels – 250 m² – Zone Courtine, Avignon (ZFU) Situés au cœur de la Zone Courtine à Avignon, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent une opportunité rare d'investissement ou d'installation dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. En Zone Franche Urbaine (ZFU), ils permettent de bénéficier d’avantages fiscaux particulièrement attractifs pour les professions libérales et toutes autres activités professionnelles : médicales, juridiques, comptables, stockage ou tertiaire. Les locaux, d'une surface brute de 250 m², sont à aménager selon vos besoins. Ils se présentent en état brut (hors d’eau), sur dalle béton, et offrent une grande souplesse d’aménagement : possibilité de division en 4 lots pour répondre à différents projets ou créer plusieurs espaces d’exploitation ou de location. L’entrée se fait par un accès sécurisé avec digicode, au sein d’un pôle professionnel et médical bénéficiant de la présence d’un gardien sur site. L’un des grands atouts de ce bien est son accessibilité. À seulement quelques minutes de la gare TGV d’Avignon, à proximité immédiate de l’autoroute A7 (Avignon Sud), et desservi par plusieurs lignes de transport en commun, ce secteur est un véritable carrefour stratégique entre le nord et le sud de la France. Cette localisation facilite l’accès aux professionnels comme à la clientèle. Le bien bénéficie également d’un grand confort de stationnement grâce à un parking de 150 places avec emplacements libres, un atout rare dans ce secteur. Le prix de vente est fixé à 2 250 € / m², soit un montant total de 562 500 € hors frais d’agence et de notaire. Ce tarif reste à affiner en fonction de votre projet, notamment si une division est envisagée. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel, avec une fiscalité allégée dans un environnement en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.

LOCATION VILLA LES ANGLES (30133) Proximité d'Avignon, dans quartier calme et recherché, villa de plain-pied de type 4, surface d'environ de 81 m² comprenant: Séjour de 25 m² donnant sur belle terrasse, 3 chambres (dont 2 avec placards), cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), salle de bains, buanderie. Garage. Agréable jardin avec barbecue. Très ensoleillée. Climatisation, portail automatique. Parfait état. LIBRE A LA MI-JUIN 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2034 € et 2752 € par an. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE à BARBENTANE

VENTE VILLA BARBENTANE (13570) EN EXCLUSIVITE, Villa à vendre avec piscine à proximité du village et de toutes commodités, Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 130 m², Entrée donnant sur espace salon avec cheminée à double ouverture, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle d bains complète (douche et baignoire), WC, Ouverture sur terrasse et jardin sans vis à vis. Au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC. Le terrain de 697 m² inclut une piscine et une terrasse intime avec vue sur la Montagnette. Garage + 1 abris voiture, équipements divers: adoucisseur d'eau, centrale d'aspiration, portail automatique, moustiquaires. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE. Nous sommes à votre écoute pour étudier avec vous vos projets d'achat, de vente de maisons. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos projets: VENTE, ACHAT, LOCATION, ESTIMATION.

LOCATION BUREAUX PROFESSIONNELS sur la commune des Angles (30133) CENTRE MEDIPOLE, LOCAL PROFESSIONNEL pour professions médicales ou paramédicales (2è étage avec ascenseur, accès PMR), Bâtiment ETAT NEUF avec Parking et stationnement privatif (en option pour option 2 ou 3). *Plusieurs options possibles: 1/ 2 bureaux avec salle d'attente, espace repos (possibilité de kitchenette) et WC, surface de 70 m², LOUE 1290 € TTC/MOIS Charges comprises: EAU et EDF 2/ 1 bureau avec salle d'attente et espace repos et WC, surface de 47 m²) LOUE 739 € TTC/MOIS Charges comprises, 3/ 1 bureau avec salle d'attente et espace repos et WC, surface de 40 m² LOUE 639 € TTC/MOIS Charges comprises, Précision: l'ensemble du plateau peut être décloisonné. LIBRE IMMEDIATEMENT N'hésitez pas à nous consulter; nous étudierons avec vous votre projet! Cette location vous est proposée par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE.

VENTE VILLA MORIERES LES AVIGNON NOUVEAUTE Proximité immédiate d'Avignon, en quartier résidentiel semi urbain, Cette villa vous séduira par sa situation, sa très belle parcelle et son potentiel. En rez-de-chaussée: *partie jour comprenant : entrée donnant sur vaste séjour d'environ 40 m², cuisine équipée d'environ 13,70 m² ouverte sur espace salle à manger/salon, cellier-buanderie (avec accès sur garage de 15m²), *partie nuit : belle suite parentale avec la chambre (environ 17 m²) espace dressing (7 m²) et salle de bains complète (7,50 m²) équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque. WC indépendant. Le rez-de-chaussée de la maison a été rénové en 2021/2022. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau 1 salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagées en partie (potentiel total d'environ 60 m²/surface plancher). Terrain arboré (nombreux fruitiers) et cloturé. L'espace Piscine (5X10 m) avec pool-house (douche, WC, local tech) y est très agréable l'été. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque à l'arrière de la maison. Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1510 € et 2100 €/an. Classification DPE: C VENEZ LA VISITER SANS TARDER! Ce bien à MORIERES LES AVIGNON vous est proposé par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE. N'hésitez pas à nous consulter pour vos projets immobiliers: VENTE, ACHAT, LOCATION, ESTIMATION

VENTE MAS A SAINT REMY DE PROVENCE (13210) Découvrez ce magnifique mas provençal en pierre, ancien relais de diligences du XVII é siècle, idéalement situé à proximité du charmant village de Saint-Rémy-de-Provence. Rénovation soignée: ce mas a été entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et originalité. Niché à l'ombre d'un platane centenaire et d'un tilleul, il offre un environnement verdoyant. Les volumes y sont généreux: cuisine spacieuse de 35m², une pièce polyvalente de 27m² et un vaste séjour lumineux de 70 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage, accessible par deux escaliers, il comprend 4 chambres (20 à 31 m²) avec salles d'eau privatives, rangements et mezzanines. Une suite parentale complète cet espace. *Equipements extérieurs: piscine de 7X6 m et pool-house en parfaite harmonie avec le mas, Idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été, un atelier de 45m² et un gîte indépendant de 36 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau), idéal pour des revenus locatifs. *Terrain arboré: une parcelle de 2809 m² offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Authenticité préservée avec un charmant poulailler! EAU par forage et puits. Assainissement par micro station d'épuration. Achat idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOBILIERE DE PROVENCE

Vente Appartement Type 2 à Villeneuve-lès-Avignon – Emplacement Rare en Centre-Ville Exclusivité - Coup de Cœur en Plein Centre de Villeneuve-lès-Avignon Situé en plein cœur de Villeneuve-lès-Avignon, sur la place de la Chartreuse, cet appartement de type 2 au charme atypique est un bien rare à ne pas manquer. Niché sous les toits avec des espaces mansardés, il bénéficie d’une vue imprenable sur le Fort Saint André. Description de l’appartement : • Superficie totale : 59 m² (dont 36 m² en loi Carrez). • Séjour mansardé offrant un cachet unique et une vue dégagée. • Cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte. • Belle chambre avec placard de rangement intégré. • Salle d’eau moderne et WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : • Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. • Cour en rez-de-chaussée, située dans une copropriété calme, • Appartement entièrement rénové en 2007, offrant des prestations modernes tout en conservant son cachet. Informations énergétiques : • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 606 € et 820 €/an, pour un logement économe. Cet appartement atypique est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien unique, situé dans un emplacement privilégié au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence Immobilière de Provence, spécialisée dans la vente, location et estimation sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

VENTE VILLA ROCHEFORT DU GARD (30650) A 15' d'Avignon et de la gare TGV, Si vous recherchez une vue à couper le souffle, en secteur résidentiel, cette villa contemporaine de plus de 310 m² habitable vous attend! Très belles prestations alliant fonctionnalité et grand confort. La partie vie climatisée d'environ 100 m² -salon avec cheminée et plafond cathédrale, salle à manger et cuisine haut de gamme- bénéficie de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse. La vue sur le Ventoux, les monts du Lubéron et les Alpilles y est extraordinaire! Vous trouverez également en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une arrière cuisine/buanderie. A l’étage, une chambre avec salle d’eau privative, 2 autres chambres et 1 salle de bains complète (douche + baignoire). Au niveau N-1: avec accès direct sur le jardin et la piscine, un appartement indépendant d'environ 100m² composé d'un salon, d'une cuisine , 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu'une laverie. Le terrain en restanque d'environ 1550 m² avec piscine à débordement (une révision est à prévoir) est entièrement clôturé. Pour votre confort , chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage par chauffe-eau thermodynamique/solaire), climatisation réversible. D.P.E: B La maison bénéficie d'un système d'alarme avec caméra, d'un jacuzzi, d'un système audio B&O, d'un adoucisseur d'eau. Espace double garages. Bien rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé par l'agence