Vente Villa Barbentane (13570)

EXCLUSIVITÉ ACHAT/VENTE - BARBENTANE – LA PROVENCE, EN TOUTE INTIMITÉ Au cœur de la Montagnette, imaginez les journées qui s’étirent au bord de la piscine, les retrouvailles en famille et le plaisir de vous sentir ailleurs, à quelques minutes du village. Sur environ 6 781 m² de terrain entièrement clôturé, ponctué de 12 oliviers, cette propriété dévoile un charme provençal sobre et minimaliste, dans un écrin de nature préservé. Sa singularité ? Trois bâtiments, trois espaces à s’approprier, pour partager de beaux moments tout en préservant l’indépendance de chacun. Construite en 1973 sur les plans d’un architecte, la maison principale d’environ 73 m² invite à une vie chaleureuse. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit. Double vitrage et climatisation réversible dans les chambres complètent le confort. Les peintures ont été refaites en 2024. Recevoir devient un plaisir grâce à l’annexe d’environ 39 m² : deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, accueillent famille et amis à leur rythme. Un authentique mazet en pierre d’environ 13 m² apporte sa touche de caractère. L’ensemble représente environ 125 m² de bâti, répartis entre ces trois bâtiments. Pour les journées d’été, un magnifique espace piscine et sa terrasse en bois invitent à savourer la douceur provençale. Réalisé en 2014, le bassin de 9 × 5 m dispose d’un traitement au sel, d’une régulation automatique du pH et d’une bâche à barres. Un local technique complète l’ensemble. Eau de ville, forage, arrosage automatique et goutte-à-goutte facilitent l’entretien des extérieurs. Un bassin naturel de rétention d’eau souligne l’identité du lieu. Pour vivre sur Barbentane toute l’année ou s’y retrouver en vacances, une propriété à l'achat à découvrir à proximité d’Avignon et de sa gare TGV. Offrez-vous une autre idée de la Provence. Appelez IMMOBILIERE DE PROVENCE pour votre visite et laissez le lieu vous séduire. Magali : 06 11 46 67 27 - [email protected] Florian : 07 66 67 28 81 - [email protected]